Achat Maison individuelle NANTES 44000 44005-778
Description
Dans un environnement paisible, non loin de Blanche de Castille, proche des transports, des écoles et des commerces, sur une parcelle de 328 m², maison Nantaise d'environ 145 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une buanderie. A l'étage : un palier desservant un salon / séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un bureau (ou chambre), une salle de bains avec balnéo et WC. Dans les combles aménagés : deux chambres et des WC.
Pour compléter cette agréable maison familiale, un jardin clos et arboré avec un coin détente abrité et deux garages.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 730,23 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 630,23 € |
| TVA | 1 126,05 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 531,31 € |
| Droits d'enregistrement | 30 815,69 € |
| Total taxes | 32 473,04 € |
| Total Frais d'acte | 38 103,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 569 408,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 595€
Charge Acquereur
