Achat Maison individuelle NANTES 44100 44018-733
Description
Nous vous proposons à la vente, une charmante maison de type 5 des années 1920 avec un beau jardin sans vis-à-vis d'une surface d'environ 105 m². Cette maison est en retrait de la rue, elle se situe sur le secteur de Chantenay et vous offre un cadre de vie agréable.
Celle-ci se compose d'un double salon - séjour d'environ 39 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage ; un couloir desservant 2 chambres, 2 pièces supplémentaires en enfilade d'environ 21 m² au total permettant de réaliser une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau ou un bureau en fonction du projet.
Un vaste sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 068,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 968,41 € |
| TVA | 993,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 450,00 € |
| Droits d'enregistrement | 26 100,00 € |
| Total taxes | 27 543,68 € |
| Total Frais d'acte | 32 512,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 482 512,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 750€
Charge Acquereur
