Achat Maison individuelle ORVAULT 44700 44012-717
Description
CHOLIERE Belles prestations pour cette agréable maison des années 1988 bien entretenue d'env 169 m2 avec sous-sol comprenant :
En rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
WC indépendant,
Chambre avec une salle d'eau privative,
Vaste réception en L donnant sur bacon/terrasse d'environ 50 m² avec cheminée et grandes baies vitrées,
Vaste cuisine aménagée et équipée,
A l'étage :
Mezzanine pouvant servir de bureau desservant
Quatre chambres dont une avec suite parentale avec salle de bains et douche privative
Salle de bains et WC,
Sous-sol complet d'environ 104 m² composé d'un vaste garage pour trois voitures, cuisine d'été et buanderie.
A proximité des commerces ,des transports et des écoles (bus 50 et 79)
Taxe foncière : 1955 €
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 824,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 724,21 € |
| TVA | 944,84 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 420,00 € |
| Droits d'enregistrement | 24 360,00 € |
| Total taxes | 25 724,84 € |
| Total Frais d'acte | 30 449,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 450 449,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 380€
Charge Acquereur
