Achat Maison individuelle PONT ST MARTIN 44860 44122-4940
Description
PONT-SAINT-MARTIN
Maison récente de 2020, de plain-pied, située entre les Sorinières et Pont-Saint-Martin. Construite dans un environnement verdoyant et au calme, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) avec son îlot central, deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC PMR. Sur un côté de la maison, un projet d'extension, pour une suite parentale, a été prévu avec les divers branchements (eau et électricité). Une dépendance de 35 m² avec eau et électricité complète ce bien.
Maison sous garantie décennale.
Chauffage pompe à chaleur.
DPE : A -41
Coût annuel énergétique estimé entre 300 € et 450 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 928,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 828,81 € |
| TVA | 765,76 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 310,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 980,00 € |
| Total taxes | 19 055,76 € |
| Total Frais d'acte | 22 884,57 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 332 884,57 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 560€
Charge Acquereur
