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Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1267

135 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
44086-1267

Description

PORNIC, en lieu-dit, ancienne longère entièrement rénovée dans son écrin de verdure, accompagnée de dépendances. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour spacieux avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager, cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaques gaz et induction, réfrigérateur) et son cellier/buanderie avec entrée de service, Toilettes. A l'étage, un grand palier bureau dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau récente et un dressing.
S'y ajoutent un bâtiment un pierres abritant une cave et des rangements, un second bâtiment plus récent d'environ 165 m², avec 3 grands portails électriques, pour camping car, stockage ...
Le jardin est divisé en plusieurs espaces de loisirs, et agrémenté d'un préau DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques

Surface habitable
135 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
176
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 376,51 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 276,51 €
TVA 855,30 €
Contribution de sécurité immobilière 365,00 €
Droits d'enregistrement 21 170,00 €
Total taxes 22 390,30 €
Total Frais d'acte 26 666,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 391 666,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)