Achat Maison individuelle PORNIC 44210 44086-1267
Description
PORNIC, en lieu-dit, ancienne longère entièrement rénovée dans son écrin de verdure, accompagnée de dépendances. Elle offre au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour spacieux avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un jardin paysager, cuisine aménagée et équipée (Hotte, plaques gaz et induction, réfrigérateur) et son cellier/buanderie avec entrée de service, Toilettes. A l'étage, un grand palier bureau dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau récente et un dressing.
S'y ajoutent un bâtiment un pierres abritant une cave et des rangements, un second bâtiment plus récent d'environ 165 m², avec 3 grands portails électriques, pour camping car, stockage ...
Le jardin est divisé en plusieurs espaces de loisirs, et agrémenté d'un préau DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 376,51 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 276,51 € |
TVA | 855,30 € |
Contribution de sécurité immobilière | 365,00 € |
Droits d'enregistrement | 21 170,00 € |
Total taxes | 22 390,30 € |
Total Frais d'acte | 26 666,81 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 391 666,81 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)