impression

Achat Maison individuelle SAUTRON 44880 44135-977396

202 m²
8 pièces
5 chambres
Ref.
44135-977396

Description

Centre-ville de Sautron, au sein de
« La Résidence du Val du Cens », vends maison de 202 m² sur une magnifique parcelle paysagée de 1152 m² au
calme absolu et sans vis-à-vis. Maison sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée distribuant un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, un
dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle et placard,
des WC avec lave-main et deux chambres. Au 1er étage cinq chambres avec placard dont
une avec un dressing, un dégagement, une salle d’eau, un bureau, une salle de
bain, des WC . Au 2ème étage un vaste grenier aménagé. Le sous-sol comprend un très généreux garage avec porte motorisée, un coin atelier et deux caves avec rayonnage. Dernière taxe foncière d'environ 2 340 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.

Caractéristiques

Surface habitable
202 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
14 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
239
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 5 045,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 945,21 €
TVA 1 189,04 €
Contribution de sécurité immobilière 570,00 €
Droits d'enregistrement 33 060,00 €
Total taxes 34 819,04 €
Total Frais d'acte 40 764,25 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 610 764,25 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)