Achat Maison individuelle SAUTRON 44880 44135-977396
Description
Centre-ville de Sautron, au sein de
« La Résidence du Val du Cens », vends maison de 202 m² sur une magnifique parcelle paysagée de 1152 m² au
calme absolu et sans vis-à-vis. Maison sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée distribuant un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, un
dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle et placard,
des WC avec lave-main et deux chambres. Au 1er étage cinq chambres avec placard dont
une avec un dressing, un dégagement, une salle d’eau, un bureau, une salle de
bain, des WC . Au 2ème étage un vaste grenier aménagé. Le sous-sol comprend un très généreux garage avec porte motorisée, un coin atelier et deux caves avec rayonnage. Dernière taxe foncière d'environ 2 340 €. Contacter M. Gilard Arnaud, Offices Notariaux de Treillières et Nantes, 06 27 81 61 38 et/ou arnaud.gilard.44135@notaires.fr.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
TVA | 1 189,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
Droits d'enregistrement | 33 060,00 € |
Total taxes | 34 819,04 € |
Total Frais d'acte | 40 764,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 610 764,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)