Achat Maison individuelle ST HERBLAIN 44800 44010-1125
Description
Idéalement située dans le quartier Bergerie à ST HERBLAIN, un quartier calme et résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des transports, maison d'environ 90.6m² sur son terrain de 348m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, cuisine aménagée/équipée, pièce de vie d'environ 27m² avec sa cheminée à insert (possibilité d'abattre la cloison et ouvrir la cuisine sur le salon), WC séparés.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres dont une avec dressing attenant, salle d'eau contemporaine comprenant douche et vasque, WC séparés.
Un garage d'environ 18m² et sa mezzanine d'environ 11m² viennent compléter ce bien.
Dans un environnement paisible et arboré proche des commodités et du centre commercial Atlantis, n'hésitez pas à venir visiter cette agréable maison qui conviendra parfaitement à une vie de famille.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 010,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 910,21 € |
| TVA | 782,04 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 320,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 560,00 € |
| Total taxes | 19 662,04 € |
| Total Frais d'acte | 23 572,25 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 343 572,25 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 400€
Charge Acquereur
