Achat Maison individuelle LAMBALLE ARMOR 22400 22002-3477
Description
LA POTERIE - Cette maison en pierre est située en plein bourg de LA POTERIE. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre, un couloir menant à une salle d'eau et des WC.
Le premier étage offre un palier, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc.
Le deuxième étage est dédié à une chambre, des wc et un grenier.
L’avantage supplémentaire de ce bien st son vaste terrain aménagé d’une dépendance avec un potentiel de transformation, de trois garages situés devant la maison et d’un garage donnant sur la rue.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 400,00 € |
| Total taxes | 18 449,48 € |
| Total Frais d'acte | 22 196,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 322 196,89 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 800€
Charge Acquereur
