Achat Maison individuelle PERROS GUIREC 22700 VM277-22093
Description
Quartier calme et agréable, proche mer et commerces, maison de caractère à rénover, vue sur mer depuis rdc surélevé, exposée sud, 112m², terrain clos de 512 m², ayant 2 logements au rez de jardin et à l'étage, chauff gaz de ville, tt à l'égout, garage, cabanon.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 645,13 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 545,13 € |
| TVA | 909,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 398,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 084,00 € |
| Total taxes | 24 391,03 € |
| Total Frais d'acte | 28 936,16 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 426 936,16 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 16 716€
Charge Acquereur
