Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 B25-956165
Description
A 30 minutes de Saint Brieuc
Grand ensemble immobilier situé en centre
villeComposé de 2 grandes maisons, reliées par une cour intérieure et
complétées par une parcelle de terre constructible non attenante.
L’une de 280
m² est en bon état, à remettre aux normes, ayant au rez de chaussée: un grand
séjour-cuisine (poêle de masse), salon (cheminée), buanderie, WC. A l'étage:
palier, 4 chambres, bureau et salle de bains. Dans la partie XVème siècle un
vaste salon (doté d’une grande cheminée en granit). Au second étage, des
combles hautes de plafond couvrant toutes la surface de la maison sont
aménageables. On accède à une vaste cave par un bel escalier de pierre.
L'autre maison est à rénover (240 m²): 3
niveaux de 80 m² chacun, plus des combles aménageables. La vaste cour donne sur
les 2 maisons avec un petit jardin à la française et un puits.
Une parcelle de
terre constructible de 987 m², située à 200 mètres des maisons complète ce
bien si vous le souhaitez.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
TVA | 879,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 040,00 € |
Total taxes | 23 299,72 € |
Total Frais d'acte | 27 698,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 407 698,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)