impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1200

153 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
008/1200

Description

Maison à vendre dans le centre-ville historique concarnois - L'étude vous invite à découvrir cette charmante maison située en centre-ville, à proximité du port de plaisance. Située dans le quartier le plus historique de Concarneau, la ville-close, cette grande demeure familiale du début du XXème siècle n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse tout en conservant le charme de l'ancien. Ses grands volumes vous permettront de redistribuer le bien comme bon vous semble.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon, une vaste cuisine aménagée, wc.
Au 1er étage : le palier distribue une salle de bains avec wc; deux grandes chambres de plus de 20 m².
Au second étage : le palier distribue deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d'eau avec wc.
Grenier au-dessus.

Un sous-sol complet ainsi qu'un garage et un jardin exposé Sud-Ouest à l'abri des remparts (très rare dans le quartier) viennent compléter ce bien.

Caractéristiques

Surface habitable
153 m²
Surface de terrain
153 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
4
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 584€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
314
en kWhep
/m²/an
67 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
67 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 980 € et 4 070 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 556,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 456,81 €
TVA 1 091,36 €
Contribution de sécurité immobilière 510,00 €
Droits d'enregistrement 29 580,00 €
Total taxes 31 181,36 €
Total Frais d'acte 36 638,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 546 638,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)