impression

Achat Maison individuelle CONFORT MEILARS 29790 29021-1031200

94 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
29021-1031200

Description

NOUVEAU - VISITE 360° - Une seule chose à faire -> suivre ce lien :https://view.ricoh360.com/9b5fd459-09c9-4814-8e5a-8212c3ded63f

A vendre à CONFORT-MEILARS dans le FINISTERE (29)Une maison récente, construite en 2007 dans un quartier calme et proche des commodités (commerces, école, arrêt de bus...). La ville de DOUARNENEZ est à environ 9km.La maison présente l'avantage d'avoir une vie de plain-pied, une pièce de vie agréable avec des baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse à l'Ouest, un garage accolé, du stationnement et un jardin clos et planté.La maison comprend au rez-de-chaussée :- Entrée (5 m²)- Salon / séjour avec poêle à bois et double baies vitrées (27,9 m²)- Ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (11,3 m²)- Chambre (11,4 m²) avec une salle d'eau privative (1,73 m²)- WC (0,65 m²)A l'étage :- Palier (1,9 m²)- 3 chambres mansadées (10,95 m² - 10 m² - 10 m²)- Salle de bain avec WC (3,5 m²)Garage accolé faisant office de buanderie (18,25 m²). Grenier pratique au dessus du garage. Place de parking en plus.Maison récente isolée, chauffage électrique + bois, assainissement individuel, fenêtres PVC double vitrage.Le tout sur une belle parcelle de 822 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
94 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
206
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 13 340,00 €
Total taxes 14 205,52 €
Total Frais d'acte 17 383,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 247 383,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)