Achat Maison individuelle LANDUNVEZ 29840 29055-1016925
Description
Kersaint Landunvez, située à 400 m des plages, maison de 1980 à l'origine, entièrement rénovée avec des extensions, travaux datant de 2021.Elle se compose, au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger. Partie nuit une chambre avec salle d'eau, dressing et wc.une seconde salle d'eau avec wc. Nombreux rangements.A l'étage sous combles, une mezzanine, un bureau, deux chambres. Surface : 117 m² habitable, surface au sol de 163 m²A l'extérieur, vous disposerez de deux terrasses exposées sud ainsi qu'une dépendance en bois isolée.L'ensemble édifié sur un terrain de 876 m² clos et arboré dans un bel environnement.
Prix de vente : 599 500 €Honoraires 4% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (Prix 575 500 € hors honoraires) Réf. : 29055-1016925Pour plus d'information, contactez l'étude de Maître LE BOT service négociation au 02 98 89 52 31 ou 06 07 19 08 47 ou service.negociation.29055@notaires.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 090,14 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 990,14 € |
| TVA | 1 198,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 575,52 € |
| Droits d'enregistrement | 33 380,16 € |
| Total taxes | 35 153,71 € |
| Total Frais d'acte | 41 143,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 616 663,85 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 23 980€
Charge Acquereur
