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Achat Maison individuelle PLOGOFF 29770 29021-1003138

105 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29021-1003138

Description

A vendre à PLOGOFF dans le Finistère (29)Une maison des années 55 en pierre. Située à proximité de la Baie des Trépassés et du Grand Site de la Pointe du Raz.
La maison nécessite des travaux (nous consulter), toutefois certains points important sont déjà effectués : Assainissement individuel OK, portes et fenêtres en PVC doubel vitrage, éléctricité revue, chaudière de 2004...
La maison comprend au rez de chaussée : 
- Sas d'entreé (1,5 m²) 
- Entrée (5,4 m²)
- Cuisine non aménagée et non équipée (13,3 m²)
- Salon sur parquet strtatifié (13 m²)
- Salle à manger côté jardin (13 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- WC sous escalier
A l'étage :
- Palier (4,5 m²)
- 3 chambres (10,20 m² - 11,25 m² - 11,6 m²)
- Salle d'eau avec grande cabine de douche (8,9 m²)
- Grenier avec accès combles (4,5 m²)
Cuve de récupération d'eaux de pluie (10 m3).
Garage en béton préfa (16,2 m²) - poulailler - jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
105 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
372
en kWhep
/m²/an
115 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 060 € et 4 190 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 789,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 689,21 €
TVA 537,84 €
Contribution de sécurité immobilière 170,00 €
Droits d'enregistrement 9 860,00 €
Total taxes 10 567,84 €
Total Frais d'acte 13 257,05 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 183 257,05 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)