Achat Maison individuelle AUGAN 56800 56044-1021187-56044
Description
Entre Rennes et Vannes, dans un petit village de la commune
d'Augan, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation
mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises,
entièrement rénovée en 2002.Vous trouverez au
rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et
insert, un salon avec poêle à pellets de 30 m², un WC avec lave-main
ainsi qu'un cellier avec grenier. A l'étage, une mezzanine avec placards dessert quatre chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Un garage se trouve devant la maison. A l'arrière, vous découvrirez une jolie terrasse en bois donnant accès au terrain. Assainissement individuel aux normes. Chauffage bois et pellets, avec radiateurs électriques en appoint. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 647,00 € |
Total taxes | 11 459,96 € |
Total Frais d'acte | 14 474,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 224 474,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)