impression

Achat Maison individuelle BRECH 56400 56085-37

110 m²
4 pièces
3 chambres
Ref.
56085-37

Description

A proximité d'Auray, non loin de la gare et de la voie express, maison à ossature bois comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et un WC.
Une cuisine, un séjour/salon avec poêle à bois.
A l'étage : un bureau, deux chambres avec placards et une troisième chambre avec placards et salle d'eau privative.
Une salle de bains et un WC.

Un garage d' environ 50 m2 et une cave à vins.

Le tout pour une contenance totale de plus de 500 m2.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr".

Caractéristiques

Surface habitable
110 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
15 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
176
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 350 € et 1 880 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 212,90 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 112,90 €
TVA 822,58 €
Contribution de sécurité immobilière 344,90 €
Droits d'enregistrement 17 486,43 €
Total taxes 18 653,91 €
Total Frais d'acte 22 766,81 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 367 666,81 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)