Achat Maison individuelle GUER 56380 56046-1179
Description
Uniquement chez votre notaire, à vendre à GUER, proximité Ville de GUER et BELLEVUE-COETQUIDAN, une maison traditionnelle offrant en rez-de-jardin : un dégagement, une chambre et une salle d'eau à rafraichir, un wc, une cuisine d'été-buanderie attenant à une véranda à restaurer, un garage.
Au rez de chaussée surélevé (surface habitable environ 77 m2) : une entrée dessert un vaste séjour de 34 m2 , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un wc, une salle de bains, possibilité de créer une chambre supplémentaire. Abris divers en dépendances, sur un terrain clos et planté de 1679m2. Huisseries PVC, cuisine récente, chaudière à condensation, assainissement collectif.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 626,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 526,41 € |
| TVA | 505,28 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 150,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 605,00 € |
| Total taxes | 8 260,28 € |
| Total Frais d'acte | 10 786,69 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 160 786,69 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 500€
Charge Acquereur
