Achat Maison individuelle KERVIGNAC 56700 56040-544
Description
KERVIGNAC (Morbihan), secteur bourg, édifiée sur un terrain de 950m², découvrez cette maison traditionnelle d'architecte et de bonne construction, année 1976, toiture ardoise, chaudière neuve (fioul), murs isolés, cheminée insert, tout à l'égout récent. Elle se compose comme suit :
RDC : entrée, salle-salon, cuisine, 3 chambres, douche neuve, WC, de plain pied sur 90m²
1er étage : sur dalle, grenier aménageable d'env. 90m² ! fenêtres (nombreuses), évacuations et gaines en place, pour compléter la maison de futures pièces, possibilité : 3 chambres, dressing, SDB, et WC.
Sous-sol complet.
Le potentiel de ce bien saura vous séduire !
Prise de RDV et renseignements par téléphone directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 091,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 991,61 € |
| TVA | 798,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 330,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 731,00 € |
| Total taxes | 17 859,32 € |
| Total Frais d'acte | 21 850,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 351 850,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 13 320€
Charge Acquereur
