Achat Maison individuelle LANGUIDIC 56440 2721-56030
Description
Secteur Lanveur, maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, une chaufferie et une buanderie. A l’étage trois chambres et une salle d’eau.Isolation par l'extérieure récente (novembre 2023), chauffage gaz, reliée au tout-à-l’égout.On trouve un hangar en tôles de 250m² anciennement à usage de menuiserie et un garage sur la parcelle, le tout sur un terrain de 1236m² entièrement constructible.
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 196,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 096,21 € |
| TVA | 619,24 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 220,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 154,00 € |
| Total taxes | 11 993,24 € |
| Total Frais d'acte | 15 089,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 235 089,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 360€
Charge Acquereur
