Achat Maison individuelle LE COURS 56230 56008-1015138
Description
Superbe
propriété pour les amoureux de la nature à 16 minutes de l'entrée de Vannes et à 7 minutes d’Elven
Dans un
très bel environnement, arboré et calme, une propriété comprenant :
. Une
villa de 152 m² habitables, avec :
Au rez
de chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine
aménagée et équipée, une suite parentale (salle d’eau), un cellier, une cave
A
l’étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un wc, une
belle terrasse avec vue sur la propriété
Une
piscine avec abri, donnant sur une pièce pouvant servir de salle de sport
Un étang
Un carport pour camping car, parking; hangar et bûcher
Un cours
de tennis à rénover
Précisions : pompe à chaleur (installation 2023),
Coordonnées négociateur : RAULO Béatrice, Email : negociation.56008@notaires.fr; 518 000 € Honoraires 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 498 000 € hors honoraires); référence : 56008-1015138; Consommation énergétique: C;
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 459,13 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 359,13 € |
| TVA | 1 071,83 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 498,00 € |
| Droits d'enregistrement | 25 248,60 € |
| Total taxes | 26 818,43 € |
| Total Frais d'acte | 32 177,56 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 530 177,56 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 000€
Charge Acquereur
