Achat Maison individuelle SILFIAC 56480 56075-2204
Description
Proche du bourg, spacieuse maison Néo-Bretonne de 4/5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir, elle propose: un sous-sol complet avec garage double, cave, cuisine/buanderie avec cheminée. EN RDC: Véranda, salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. Et, à l'étage: chambre double, wc, salle de bains (douche et baignoire), grenier. Le tout sur un beau terrain d'environ 3720 m² + un terrain non attenant d'environ 565 m². A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"ENGLISH VERSION":
Close to the town, spacious Neo-Breton house with 4/5 main rooms. With some work to be planned; it offers: a complete basement with double garage, cellar, kitchen/laundry room with fireplace. ON THE GROUND FLOOR: Veranda, lounge/living room with open fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet. And, upstairs: double bedroom, toilet, bathroom (shower and bathtub), attic. All on beautiful land of approx 3720 square meters + detached land of approximately 565 square meters. Come and discover...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 911,31 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 811,31 € |
TVA | 562,26 € |
Contribution de sécurité immobilière | 185,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 379,50 € |
Total taxes | 10 126,76 € |
Total Frais d'acte | 12 938,07 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 197 938,07 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)