impression

Achat Maison individuelle ST GUYOMARD 56460 56050-561

167 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
56050-561

Description

SAINT-GUYOMARD: Ensemble de maisons en pierre ( avec un potentiel d'env 500m2) dans un environnement exceptionnel au bord d'une rivière de première catégorie et sur un terrain de 29280 m2.

- Pour première partie:
Une maison rénovée d'env 158 m2 comprenant:
- au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée spacieuse d'environ 26 m2, un vaste salon/séjour (env 80 m2) avec une grande cheminée .
A suivre : une ancienne grange dont une partie semi-renovée au RDC( env 100 m2)comprenant : une pièce à finir d'aménager, un wc et une chaufferie. ( grenier aménageable sur l’ensemble).

- A l'étage : un dégagement avec placards, quatre chambres, un bureau, un coin dressing, une salle d’eau avec un wc et une salle de bain.

- En deuxième partie:
- une dépendance d'env 131 m2 à finir de rénover l'intérieur.

- En troisième partie:
- un grand garage avec coin buanderie.

Annexes: Four à pains et puits.

Sur un terrain de 2ha92a80ca.

Caractéristiques

Surface habitable
167 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
29 250€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
107
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 050 € et 1 460 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 510,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 410,41 €
TVA 1 482,08 €
Contribution de sécurité immobilière 750,00 €
Droits d'enregistrement 38 025,00 €
Total taxes 40 257,08 €
Total Frais d'acte 47 667,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 797 667,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)