Achat Maison individuelle VANNES 56000 56005-634
Description
VANNES Ouest maison des années 80 entretenue sur un jardin arboré de 591m²
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (sauf frigidaire et four micro-ondes), garage avec partie cellier, WC;
-Etage: Dégagement, trois chambres avec placards, un bureau, salle de bains, salle d'eau et WC;
-Combles: grenier de rangement accessible par un escalier escamotable.
Appentis attenant et bûcher au fond du jardin.
Diagnostics: en attente -DPE: C
Charges lotissement: 25€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 173,01 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 073,01 € |
| TVA | 814,60 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 340,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 238,00 € |
| Total taxes | 18 392,60 € |
| Total Frais d'acte | 22 465,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 362 465,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 572€
Charge Acquereur
