Achat Maison individuelle VANNES 56000 56050-566
Description
A 30 MINUTES DE VANNES : Sur la commune de SERENT: En campagne dans un cadre exceptionnel, ancien moulin entièrement rénovée d'environ 140 m2 comprenant:
- au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque gaz, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, cave à vin) ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée foyer ouvert ( environ 67 m2).
- à l'étage : un palier/dégagement avec placard et coin buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
- au-dessous: une partie en vide sanitaire visible par une vitrage au sol dans la pièce de vie.
Annexe: un abri garage.
Beau terrain de 1331 m2 avec un cours d'eau longeant la propriété et un passe à poisson.
A découvrir!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 742,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 642,81 € |
| TVA | 928,56 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 410,00 € |
| Droits d'enregistrement | 20 787,00 € |
| Total taxes | 22 125,56 € |
| Total Frais d'acte | 26 768,37 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 436 768,37 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 15 990€
Charge Acquereur
