Achat Terrain à bâtir GRANDCHAMP DES FONTAINES 44119 44106-574
Description
Dans un petit lotissement au calme et un secteur résidentiel, en second rideau, à 2 min du bourg et commerces, terrain libre de constructeur. Façade de 15m. Profondeur de 15m. En zone Ub du PLUi, surface plancher constructible de 150m², possibilité de faire un étage. Non viabilisé.
Non soumis à DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 6% TTC maximum du prix du bien hors honoraires. Soit 142 550€ hors honoraires de négociation, et 151 050€ honoraires d'agence inclus.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 565,36 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 465,36 € |
| TVA | 493,07 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 142,50 € |
| Droits d'enregistrement | 8 265,00 € |
| Total taxes | 8 900,57 € |
| Total Frais d'acte | 11 365,93 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 153 865,93 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 550€
Charge Acquereur
