BAROMÈTRE DE L'IMMOBILIER - Mars 2025

Après plusieurs années marquées par un recul des transactions et une baisse progressive des prix, le marché immobilier amorce enfin un redressement. L’activité reprend lentement, soutenue par des conditions de financement plus favorables et des prix en baisse. Cette tendance témoigne d’une stabilisation réelle du marché.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : en Bretagne historique, les prix des appartements anciens ont chuté de 4,1 %, tandis que ceux des maisons anciennes enregistrent un recul de 2,5 %. Cette correction était attendue après une longue période de tensions liées à la hausse des taux d’intérêt et à la baisse du pouvoir d’achat des acquéreurs.
Aujourd’hui, la baisse des taux de crédit immobilier – passés de 4,5 % à 3,3 % en quelques mois – et une offre plus abondante de biens à la vente redonnent des marges de manoeuvre aux acheteurs. Le nombre de transactions repart à la hausse (+1,4 % entre les 4èmes trimestres 2023 et 2024) et le retour des acheteurs solvables permet une correction saine du marché.
Si la tendance se confirme, l’avenir du marché immobilier dépendra aussi de facteurs exogènes, comme l’évolution des taux directeurs de la Banque centrale européenne ou la stabilité économique et géopolitique du pays. Les prochains mois seront déterminants pour confirmer cette reprise naissante.
Découvrir le baromètre :
Autres articles

Colloque Droit & Santé "De la naissance à la fin de vie" - Mardi 29 avril à 14h à Nantes
La Chambre des notaires organise un colloque Droit & Santé à destination des professionnels du droit et de la santé, en partenariat avec la Fondation Nantes Université.
Lire la suite
AVEC VOUS AU QUOTIDIEN épisode #37 - Expatriation & patrimoine : droits et protection
Dans ce nouveau numéro d'Avec vous au quotidien, le magazine qui décrypte et éclaire les sujets qui concernent les citoyens, nous nous intéressons à un nouveau sujet :
Nous recevons en plateau Douceline Guen et Esmeralda Guzman, administratrices de la Maison Internationale de Rennes et Thomas L'Ollivier, Président délégué Ille-et-Vilaine de la Chambre des notaires de la cour d'appel de Rennes, aux côtés d'Aurélie CRÉTÉ, journaliste, et Vincent LEMÉE, notaire en Ille-et-Vilaine.
Lire la suite
Université de la Famille 2025 : un succès collectif pour pacifier, transmettre et partager
L'édition 2025 de l'Université de la Famille qui se tenait les 20 et 21 mars au Couvent des Jacobins, a rencontré un franc succès. Organisé par la Chambre des notaires, cet événement a réuni 552 participants, venus se former en droit de la famille.
Lire la suite