Pinel : 2024 marque la fin
![pinel 2024](/sites/default/files/styles/1520x1040/public/2024-03/istock-178801671_1.jpg?itok=xMTgeSWL)
La loi de finances pour 2024 est venue baisser un peu la réduction d’impôt par rapport à 2023.
En 2024, le dispositif PINEL offre des plafonds de défiscalisation permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt variant selon la durée de l’engagement de location choisi : 9 % pour un engagement de location de 6 ans, 12 % pour 9 ans et 14 % pour 12 ans.
Le Pinel +, apparu en 2023, qui s’applique pour des logements respectant des conditions de performance énergétique et de localisation, offre des réductions plus fortes : 12% pour une durée locative de 6 ans, 18% pour une durée locative de 9 ans, 21% pour une durée locative de 12 ans.
L’ŒIL DU NOTAIRE : PINEL : lancez-vous maintenant sans attendre
Cette année 2024 sera cruciale pour les investisseurs qui veulent bénéficier des avantages exceptionnels du Pinel avant sa disparition.
Vous devez pour en profiter signer l’acte authentique de vente du logement avant la 31 décembre prochain, après il sera trop tard.
Que vous soyez intéressé par l’achat d'un bien en Pinel ou en Pinel Plus, les investissements en immobilier neuf sont disponibles dans toutes les villes de France où la demande locative est élevée. Les risques de vacance locative sont minimes et les établissements bancaires sont rassurés par le financement d'un projet immobilier locatif.
Vous avez donc jusqu’au 31 décembre 2024 pour profiter des nombreux avantages de la loi Pinel. Ce dispositif, vous permet d’agrandir votre patrimoine tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Parallèlement, cet investissement apporte une certaine sécurité dans la mesure où il est centré sur les zones tendues, c’est-à-dire celles où la demande locative est la plus forte.
Marie DENIS-NOUJAIM,
Notaire
Autres articles
![biens 115](/sites/default/files/styles/540x364/public/2024-07/capture_decran_2024-07-02_a_11.51.04.png?itok=_76HYdgD)
BIENS N°115 - JUILLET 2024
Le magazine BIENS des notaires bretons de juillet est paru !
Lire la suite![SPACE](/sites/default/files/styles/540x364/public/2024-07/space_2024.jpg?itok=DK4vlUMH)
Les notaires bretons au SPACE 2024 à Rennes : Rendez-vous les 17, 18 et 19 septembre !
Notaire & Breton participe à l'édition 2024 du SPACE, le Salon international de l'élevage, qui se tiendra au Parc Expo de Rennes du 17 au 19 septembre. Cet événement majeur du secteur agricole réunira des professionnels venus du monde entier pour échanger, innover et découvrir les dernières avancées dans le domaine de l'élevage.
Les notaires bretons seront présents pour offrir leur expertise et leurs conseils sur des sujets cruciaux pour les professionnels de l'agriculture, notamment la transmission d'exploitation, la gestion du patrimoine, et les aspects juridiques des activités agricoles. Leur stand sera une véritable opportunité pour les visiteurs d’obtenir des réponses personnalisées et adaptées à leurs besoins spécifiques.
Lire la suite![AVAQ 30](/sites/default/files/styles/540x364/public/2024-06/avaq_30.jpeg?itok=WvcfQ3vz)
AVEC VOUS AU QUOTIDIEN épisode #30 - Recul du trait de côte : quels enjeux ?
Dans le dernier épisode de la saison 3 de "Avec vous au quotidien, le magazine des notaires bretons", nous recevons en plateau Gwenaëlle Durand-pasquier, professeur à l'Université de Rennes, spécialisée dans le droit immobilier, et Charlotte Robin- Le Charpentier, notaire en Ille-et-Vilaine. Avec Aurélie Crété, journaliste, et Vincent Lemée, notaire en Ille-et-Vilaine, ils abordent ensemble la question du recul du trait de côte et ses enjeux.
Lire la suite![delegues com cin](/sites/default/files/styles/540x364/public/2024-06/capture_decran_2024-06-13_a_15.21.54.png?itok=Awifot-e)
BAROMÈTRE DE L'IMMOBILIER - Juin 2024
Les notaires bretons vous présentent les derniers chiffres de l'immobilier à travers leur baromètre de l'immobilier trimestriel. Vous découvrirez les prix sur l'ensemble de la Bretagne historique et par département Côtes-d'Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique et Morbihan.
Les chiffres sont arrêtés au 31 mars 2024.
Lire la suite