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Achat Appartement BREST 29200 030/381

54 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
030/381

Description

À deux pas des facultés et du restaurant universitaire, au c?ur du secteur de Bellevue, découvrez cet appartement de type 2 situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue.
Cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur de larges baies vitrées, offrant une vue sur la ville, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté praticité : une cave privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux universités et sera à quelques minutes à pied de la future ligne de tramway, facilitant vos déplacements dans toute l'agglomération. Vous profiterez également d'un accès facile aux commerces du quartier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser son fort potentiel.
Plus de renseignements à l'étude.

Caractéristiques

Surface habitable
54 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
4 400€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
282
en kWhep
/m²/an
58 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 530 € et 2 120 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 138,01 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 038,01 €
TVA 407,60 €
Contribution de sécurité immobilière 90,00 €
Droits d'enregistrement 5 220,00 €
Total taxes 5 717,60 €
Total Frais d'acte 7 755,61 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 97 755,61 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)