Achat Appartement BREST 29200 030/394
Description
En plein c?ur du centre-ville de Brest, au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes et au très bon état général !
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un espace convivial et confortable au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dotée d'un espace placard pouvant être aménagé en dressing. La salle d'eau bénéficie dans son prolongement d'une loggia fermée, idéale pour le rangement et l'installation de la machine à laver. WC indépendant. Une cave en sous-sol vient également compléter ce bien.
Atout majeur : dans la cour de l'immeuble, vous profiterez d'un garage fermé, rare dans le secteur, avec la possibilité d'y créer une mezzanine de rangement supplémentaire.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la place de la Mairie, l'appartement permet de tout faire à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.
Pour plus de renseignements, contactez l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 074,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 974,11 € |
| TVA | 594,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 205,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 935,50 € |
| Total taxes | 13 735,32 € |
| Total Frais d'acte | 16 709,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 221 709,43 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)