Achat Appartement BREST 29200 030/403
Description
Secteur Recouvrance / Capucins
Idéalement situé à deux pas du Plateau des Capucins, cet appartement aux beaux volumes se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois lots, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,5 m², d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une entrée privative, garantissant une réelle autonomie et un confort d'usage.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville comme au Plateau des Capucins, tout en profitant d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway et téléphérique).
Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un bien à découvrir sans tarder, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Renseignements complémentaires auprès de l'étude.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 178,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 078,71 € |
| TVA | 415,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 95,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 994,50 € |
| Total taxes | 6 505,24 € |
| Total Frais d'acte | 8 583,95 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 103 583,95 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)