Achat Appartement LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240 44106-662
Description
Appartement à vendre - 2 pièces - LA CHAPELLE SUR ERDRE
Quartier Le Plessis, à 10 min à pied du centre bourg de la Chapelle sur Erdre, ligne 86 à proximité et à 10minutes à pied de la Gare de l’Aulnay.
Situé dans une petite résidence de 2004, dans un environnement calme, ce charmant appartement de type 2, en très bon état général, vous offre 40 m² de surface habitable .
Localisé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend :
Une entrée, des WC séparés, une pièce de vie confortable ouverte sur un balcon avec une vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d’eau.
En annexes, un garage de 15m², en sous-sol, sécurisé et alimenté en électricité.
Les plus :
Localisation proche des commerces, services et transports.
Résidence très bien entretenue, appartement en très bon état général.
Balcon – garage fermé
Copropriété de 76 lots dont 36 à usage d’habitation.
Les charges de copropriété sont de 72€/mois.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Soit 125 000€ hors honoraires de négociation, et 132 500 € honoraires de négociation inclus.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 422,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 322,91 € |
| TVA | 464,58 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 125,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 887,50 € |
| Total taxes | 8 477,08 € |
| Total Frais d'acte | 10 799,99 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 135 799,99 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 500€
Charge Acquereur
