Achat Appartement NANTES 44000 44002-1091
Description
NANTES MADELEINE - A deux pas du CHU actuel et du tramway lignes 2 et 3, Studio à rafraichir de 17,7m² au premier étage sans ascenseur donnant côté cour comprenant: pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.
Idéal investisseur souhaitant déduire des travaux: quotepart prévisionnelle à court/moyen terme de 19.000 € (travaux de toiture et de façades).
Huisseries bois double vitrage, chauffage électrique, DPE E.
Charges de copropriété: 612 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 942,65 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 1 842,65 € |
| TVA | 368,53 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 66,00 € |
| Droits d'enregistrement | 3 828,00 € |
| Total taxes | 4 262,53 € |
| Total Frais d'acte | 6 105,18 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 72 105,18 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 3 960€
Charge Acquereur
