Achat Appartement NANTES 44000 44019-287
Description
NANTES - PLACE GRASLIN
Vous rêvez d'habiter au cœur du centre historique de Nantes, venez découvrir cet appartement de caractère d'une superficie de 170m² situé dans un bel immeuble datant de la fin XVIIIème siècle sur l'emblématique Place Graslin.
Cet appartement comprend : une entrée avec ses très jolis carreaux de ciment, une double réception salon-salle à manger avec vue imprenable sur la place, une cuisine et sa verrière pour profiter d'une pause déjeuner, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau et WC, un bureau.
En annexe : une cave.
Un appartement coup de cœur pour les amoureux des grands volumes, des beaux parquets et du charme de l'ancien.
A proximité de tous les commerces et de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 6 510,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 7 410,41 € |
| TVA | 1 482,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 750,00 € |
| Droits d'enregistrement | 43 500,00 € |
| Total taxes | 45 732,08 € |
| Total Frais d'acte | 53 142,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 803 142,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 26 250€
Charge Acquereur
