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Achat Appartement NANTES 44000 44028-1524

54 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
44028-1524

Description

NANTES, secteur Lauriol - Michelet, à 5 minutes à pied des facultés et aux portes des transports (Bus et tramways). Dans un immeuble de 1992 en bon état avec ascenseur. Au dernier étage, Superbe T2 bis entièrement rénové de 54,48 m² au sol avec balcon et un parking semi-couvert au sous-sol comprenant ; Hall d'entrée - Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée + placards et porte fenêtre donnant sur un balcon de 4,45 m². Une chambre avec espace placard - Une Salle d'eau avec branchement machine - Un WC suspendu et un couchage en mezzanine d'une surface au sol de 14,98 m² et 7,11 m² en carrez. Chauffage électrique. Huisseries PVC. Belles prestations. Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques

Surface habitable
54 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Ouest
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
9 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
232
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 780 € et 1 110 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
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*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)