Achat Appartement NANTES 44000 44108-156
Description
Belle situation dans l'Avenue du Parc de Procé - Appartement T4 de 92 m² avec balcons, cave et garage fermé situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse (séjour/salon), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec balcon côté jardin, une salle d'eau, une buanderie, WC.
Au sous-sol : une cave et un garage fermé.
Charge de copropriété : 379 euros par trimestre.
Dernière assemblée générale du 15 mai 2024 (travaux de ravalement et balcon votés à la charge du vendeur) pas de frais à prévoir.
A découvrir !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 050,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 950,91 € |
| TVA | 790,18 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 325,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 850,00 € |
| Total taxes | 19 965,18 € |
| Total Frais d'acte | 23 916,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 348 916,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 862€
Charge Acquereur
