Achat Appartement NANTES 44000 44111-1859
Description
IDEAL INVESTISSEUR / PREMIERE ACQUISITION
NANTES - Quai de Versailles - A deux pas de l'Erdre / A 400 m des arrêts de Tram : SAINT-MIHIEL et MOTTE ROUGE / A 500 m des commerces
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété nichée dans une impasse, Studio de 25 m² très fonctionnel et en bon état général.
Celui-ci comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 19 m² avec placard et espace cuisine (placard bas et frigo top), et une salle d'eau avec WC.
Appartement peu énergivore : Classement DPE (D/B)
Internet : Fibre
Accès très rapide au Tram
Charges de copropriété : 426 € par an soit 35.50 € par mois.
Prévoir rafraichissement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 178,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 078,71 € |
| TVA | 415,74 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 95,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 510,00 € |
| Total taxes | 6 020,74 € |
| Total Frais d'acte | 8 099,45 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 103 099,45 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 4 300€
Charge Acquereur
