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Achat Appartement ORVAULT 44700 44028-1449

74 m²
4 pièces
2 chambres
Ref.
44028-1449

Description

ORVAULT Plaisance. Dans immeuble en bon état, sans ascenseur. Appartement de type T4 situé au 3ème et dernier étage comprenant ; Hall d'entrée et dégagement - Un Séjour et Salon de 29,59 m² donnant sur un balcon - Une Cuisine et un séchoir - 2 chambres - Salle de Bains - Dressing et WC. Soit une surface de 74,13 m². Chauffage Urbain - Huisseries PVC. Cave au sous-sol et Parking (non attributif) devant l'immeuble. Chauffe eau neuf et tableau électrique refait. Appartement libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques

Surface habitable
74 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
7 650€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
316
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 700 € et 2 340 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 650,83 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 550,83 €
TVA 510,17 €
Contribution de sécurité immobilière 153,00 €
Droits d'enregistrement 8 874,00 €
Total taxes 9 537,17 €
Total Frais d'acte 12 088,00 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 165 088,00 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)