Description
Seulement proposé par votre notaire, ce studio lumineux bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, à proximité immédiate de la plage et du centre de thalassothérapie. Situé au premier étage d'une résidence en pierre, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de Carnac en toute saison.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse bien exposée avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Orienté Sud-Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Parfait pour un usage personnel lors des week-ends et vacances, ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Carnac Plage.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, merci de contacter l’étude notariale en charge de la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 300,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 200,81 € |
| TVA | 440,16 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 110,00 € |
| Droits d'enregistrement | 5 577,00 € |
| Total taxes | 6 127,16 € |
| Total Frais d'acte | 8 327,97 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 118 327,97 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 5 760€
Charge Acquereur
