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Achat Appartement GUIDEL 56520 56082-1202

31 m²
2 pièces
1 chambres
Ref.
56082-1202

Description

GUIDEL-PLAGE - opportunité pour investisseurs - dans une résidence de tourisme à deux pas de la plage - un appartement T2 en duplex comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une kitchenette, une salle d'eau, WC séparés, dégagement avec placard et escalier d'accès à l'étage, un salon.
- A l'étage : une chambre avec penderie ouvrant sur un petit balcon.
- En sus : une terrasse privative orientée Ouest
chauffage électrique
Parking commun
Charges de copropriété : environ 690 € par an
A noter : une semaine gratuite d'occupation en dehors de la période de haute saison pour les propriétaires bailleurs.

Caractéristiques

Surface habitable
31 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Situation Locative
Libre
Charges incluses
Non
Honoraires
5 040€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
385
en kWhep
/m²/an
12 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 en kgeqCO2/m²/an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien
Le calcul de frais d’acte est exécuté par défaut sur les logements anciens

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 219,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 119,41 €
TVA 423,88 €
Contribution de sécurité immobilière 100,00 €
Droits d'enregistrement 5 070,00 €
Total taxes 5 593,88 €
Total Frais d'acte 7 713,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 107 713,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)