Description
Un immeuble de rapport en monopropriété à côté du jardin des Plantes "rue Gambetta" avec toutes les commodités (transports, gare, commerces, centre ville à 10 minutes)
Il se compose de 4 lots dont trois en habitation à l'étage de type studios, un commerce et un espace supplémentaire non-exploité sur l'arrière du local.
Un sous-sol cave complète également ce bien.
Ils sont divisés de la manière suivante :
- Lot 1 : Studio de 20.01 m² loyer hors charges 447,27 € locataire en place DPE F
- Lot 2 : Studio meublé de 15,47 m² loyer hors charges 419,16 € locataire en place DPE F
- Lot 3 : Studio de 15 m² loyer hors charges 376,55 € € locataire en place DPE F
- Lot 4 et 5 : bar-commerce de 105,64 m² loyer hors charges 1519,87 € locataire en place DPE F ( 70, 89 m² + 34,75 m² sur l'arrière non-exploitée)
Tous les lots sont occupés; renseignements sur les baux ou plus d'informations sur demande.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 20 330€
Charge Acquereur
