Achat Maison individuelle BINIC ETABLES SUR MER 22680 22010-498

187 m²

8 pièces

4 chambres

Ref.

22010-498

Description

EATBLES SUR MER - Commerces et plages à pied, propriété en pierres mitoyenne d'un côté, sur terrasse et jardin clos, composée comme suit : séjour-salle à manger avec cheminée insert ouvert sur véranda avec accès jardin, cuisine aménagée, cellier, wc, salon avec poêle à bois. Au 1er étage : palier, bureau, trois chambres, salle d'eau, wc, salle de bains baignoire + douche et wc, grande pièce dressing - bureau. 2ème étage : salle TV, petite pièce, salle d'eau, grenier. Maison annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour-salon avec cheminée, espace couchage en mezzanine avec salle d'eau wc. Terrasse, préau, dépendances, jardin paysagé clos. Environnement calme et agréable à deux pas des commodités et de la mer.

Caractéristiques

Surface habitable

187 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Accès PMR

Non

Ascenseur

Non

Balcon

Non

Cave

Non

Cuisine

Non

Exposition

Sud

Nombre d'étage

Piscine

Non

Stationnement

Non

Terrasse

Oui

Etat

Bon

Meublée

Non

Charges incluses

Non

Honoraires

24 000€

Type d'honoraires

Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique

logement extrêmement performant

189

en kWhep
/m²/an

6 *

en kgeqCO2
/m²/an

logement extrêmement peu performant

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 en kgeqCO2/m²/an

Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES :

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 960 € et 2 700 € /an

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Votre résultat :

Emoluments proportionnels	5 452,21 €
Emoluments de formalités	900,00 €
Rémunération totale de l'office HT	6 352,21 €
TVA	1 270,44 €
Contribution de sécurité immobilière	620,00 €
Droits d'enregistrement	35 960,00 €
Total taxes	37 850,44 €
Total Frais d'acte	44 202,65 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels)	664 202,65 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)