Achat Maison individuelle LA MOTTE 22600 22110-1941
Description
10 MIN DE LOUDEAC Dans un environnement calme à 5min du village et des commodités.
Ensemble immobilier comprenant :
BELLE NEO-BRETONNE (1981) bien entretenue comprenant:
En rez-de jardin : un vaste hall d’entrée et couloir avec placard desservant une cuisine équipée avec cellier attenant, un séjour/salon avec cheminée et insert, 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de bains, un toilette.
Au 1er étage : Mezzanine, 2 chambres, une lingerie , une salle d’eau avec un toilette. Grenier aménageable.
Sous-sol complet : emplacement de véhicule, espace atelier, un toilette, une cave, une chaufferie, un espace de stockage.
- Une dépendance à usage d’atelier ou garage (48m²) - hauteur de porte 3.15m et largeur 3.98m - porte 2 battants (idéal camping car ou caravane), un espace verger / potager bénéficiant d’un accès indépendant.
Possibilité de division pour terrain constructible.
Terrain: 2500m². Pour amoureux de la nature.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 512,04 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 412,04 € |
| TVA | 682,41 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 258,80 € |
| Droits d'enregistrement | 15 010,40 € |
| Total taxes | 15 951,61 € |
| Total Frais d'acte | 19 363,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 278 163,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 352€
Charge Acquereur
