Achat Maison individuelle LANNION 22300 A43
Description
Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous proposons cette maison de 122m² située à Lannion, une ville dynamique et prisée des Côtes-d'Armor. Construite en 1977, cette propriété dispose d'un terrain de 551 m². La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel pour les familles.
En rez de chaussée: entrée (placard), grand séjour donnant sur la terrasse, cuisine donnant sur la terrasse et WC, a l'étage: 4 chambres , une salle d'eau et un WC. Garage.
Zone commerciale toute proche, accessible a pieds.
Les commodités à pied incluent des arrêts de bus et divers commerces, facilitant ainsi le quotidien des occupants. Lannion est également connue pour son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que pour sa proximité avec la côte, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 886,89 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 786,89 € |
| TVA | 557,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 182,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 556,00 € |
| Total taxes | 11 295,38 € |
| Total Frais d'acte | 14 082,27 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 196 082,27 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 370€
Charge Acquereur
