Achat Maison individuelle LANNION 22300 B13
Description
Ensemble de 2 maisons ayant une magnifique vue sur le Leguer a Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous présentons la maison principale située dans la commune de Lannion. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et propose diverses commodités pratiques. Construite en 1966, la maison dispose d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
La deuxième maison est indépendante, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres.
Double garage
À l'extérieur, vous trouverez un balcon et un jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La maison est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements.
Le tout sur un terrain de 1562 m² constructible (parcelle détachable)
Lannion est une ville dynamique qui propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces, des écoles, et des équipements sportifs. La commune est également connue pour son emplacement près de la côte, permettant d'accéder facilement aux plages et aux activités nautiques.
Le prix de vente de ce bien est de 292 400 euros.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 684,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 584,61 € |
| TVA | 716,92 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 280,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 240,00 € |
| Total taxes | 17 236,92 € |
| Total Frais d'acte | 20 821,53 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 300 821,53 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 11 000€
Charge Acquereur
