Achat Maison individuelle LOUARGAT 22540 22069-1895
Description
RARE!!! Au bout d'une impasse, proche bois et rivière, MAISON D'ARCHITECTE A LOUARGAT, une partie ancienne en pierre rénovée en 2019 et une autre en bardage bois construite en 2019.
Comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour (HSP 3m40) donnant sur une grande terrasse lumineuse, une cuisine, un patio, une chambre, une pièce ouverte, une buanderie, une salle de bains et un w.c.
A l'étage un palier/bureau, trois chambres, un cabinet de toilette/salle d'eau et un w.c.
Terrasse, patio, deux ateliers, abri de jardin, appentis, serre.
(Toit terrasse au dessus du séjour)
Jardin en biodiversité plus un autre petit clôturé, verger, potager, champ, taillis.
Le tout sur une surface cadastrale de 10 800m² plus 1 640m² a proximité.
Maison calme et lumineuse, PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 888,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 788,11 € |
| TVA | 757,62 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 305,00 € |
| Droits d'enregistrement | 19 245,50 € |
| Total taxes | 20 308,12 € |
| Total Frais d'acte | 24 096,23 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 329 096,23 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 9 400€
Charge Acquereur
