Achat Maison individuelle LOUDEAC 22600 111/2733
Description
Maison Coup de coeur - centre-ville de LOUDEAC
En plein coeur de centre-ville, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison familiale d'environ 250m² habitables, alliant élégance, confort et prestations de qualité.
La maison propose une vie de plain-pied.
Vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie (environ 75m²) baignée de lumière avec plusieurs accès au jardin, WC (lave-mains); suite parentale spacieuse (chambre, salle d'eau, WC et dressing) avec accès au jardin.
- à l'étage : grande mezzanine, un bureau, 2 chambres, une grande pièce pouvant faire office de 3e chambres, salle d'eau avec WC, coin salon.
La maison dispose d'un double garage avec porte électriques, arrière-cuisine, atelier et une cave à vin.
Le tout sur un terrain d'environ 900m², jardin paysager et aménagé, véritabl havre de paix au coeur de la ville. Abri de jardin aménagé en salle de jeux.
Les matériaux et aménagements ont été choisis avec goût et exigence.
BIEN RARE sur le marché, à visiter sans tarder.
Caractéristiques
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 475,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 375,41 € |
| TVA | 1 075,08 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 500,00 € |
| Droits d'enregistrement | 29 000,00 € |
| Total taxes | 30 575,08 € |
| Total Frais d'acte | 35 950,49 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 535 950,49 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
