Achat Maison individuelle MERDRIGNAC 22230 22115-3496
Description
Centre de Merdrignac - Ecoles et commerces à pied
La maison avec un rez-de chaussée surélevé est composée de deux parties :
Un studio offrant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et placards de rangement. Une petite terrasse avec accès au jardin.
L'autre partie est composée d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), une chambre, une salle d'eau et wc (séparé). A l'étage : un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), wc (séparé) et deux greniers.
Le sous-total est composé d'une buanderie, une pièce de rangement, une cave et la partie garage avec une porte motorisée.
Terrain de 795 m²
Les plus de cette maison : Ouvertures DV PVC - ballon thermodynamique (neuf), chauffage électrique, tout à l'égout, accès rapide à la 4 voies Rennes / Loudéac.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 699,67 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 599,67 € |
| TVA | 519,93 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 159,00 € |
| Droits d'enregistrement | 10 032,90 € |
| Total taxes | 10 711,83 € |
| Total Frais d'acte | 13 311,50 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 172 311,50 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 6 480€
Charge Acquereur
