impression

Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22006-410

72 m²
3 pièces
1 chambres
Ref.
22006-410

Description

- VENTE EN NUE PROPRIETE (80 % de la valeur du bien avec jouissance au décès de l'usufruitier ) -

À moins de 1 km de la plage du Valais – Maison de plain-pied avec vue mer et jardin clos.

Cette maison lumineuse et habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour-salon avec cheminée offrant une vue mer, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également une remise, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard intégré.
À l’étage, un palier dessert un espace bureau.
Chauffage gaz de ville.
Le tout sur un terrain clos de 282 m², comprenant une dépendance aménagée en bureau et deux abris de jardin.

Caractéristiques

Surface habitable
72 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 550€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
227
en kWhep
/m²/an
49 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 510 € et 2 080 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 870,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 770,61 €
TVA 554,12 €
Contribution de sécurité immobilière 180,00 €
Droits d'enregistrement 10 440,00 €
Total taxes 11 174,12 €
Total Frais d'acte 13 944,73 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 193 944,73 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)