Achat Maison individuelle ST BRIEUC 22000 22006-410









Description
- VENTE EN NUE PROPRIETE (80 % de la valeur du bien avec jouissance au décès de l'usufruitier ) -
À moins de 1 km de la plage du Valais – Maison de plain-pied avec vue mer et jardin clos.
Cette maison lumineuse et habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour-salon avec cheminée offrant une vue mer, ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également une remise, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec placard intégré.
À l’étage, un palier dessert un espace bureau.
Chauffage gaz de ville.
Le tout sur un terrain clos de 282 m², comprenant une dépendance aménagée en bureau et deux abris de jardin.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
TVA | 554,12 € |
Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
Droits d'enregistrement | 10 440,00 € |
Total taxes | 11 174,12 € |
Total Frais d'acte | 13 944,73 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 193 944,73 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)