impression

Achat Maison individuelle CONCARNEAU 29900 008/1232

60 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
008/1232

Description

Maison de ville avec jardin à vendre - L’étude vous invite à découvrir cette maison de ville située à deux pas du coeur du centre-ville concarnois et à 150m du bord de mer. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous afin de retrouver une seconde vie. Vous bénéficieriez d’un jardin, chose assez rare dans ce secteur de qualité. Des travaux de rafraichissement et de rénovation sont à prévoir.

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée; wc, cuisine indépendante; pièce à vivre.
À l’étage : le palier avec rangement dessert deux chambres et une salle de bains.

Une annexe accessible depuis le jardin vient compléter l’ensemble.

Cette maison est située à moins de 200m de la plage la plus proche; moins de 300m des Halles du centre-ville; moins de 300m de la première école; moins de 300m du premier arrêt de bus.

Caractéristiques

Surface habitable
60 m²
Surface de terrain
120 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rafraichir
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 450€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
352
en kWhep
/m²/an
90 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90 en kgeqCO2/m²/an
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 650 € et 2 260 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 236,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 136,91 €
TVA 627,38 €
Contribution de sécurité immobilière 225,00 €
Droits d'enregistrement 13 050,00 €
Total taxes 13 902,38 €
Total Frais d'acte 17 039,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 242 039,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)