Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29136-1093144
Description
FOUESNANT , centre et commodités à pied , propriété comprenant
Coté jardin: Une maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 150 m2 comprenant Au rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée avec placards, un wc et lave-mains, une salle à manger-salon avec cheminée insert, permettant l'accès direct à la terrasse au sud et à l'ouest, une cuisine récente de 18 m2 aménagée et équipée, cellier et une suite parentale incluant grande chambre, dressing et salle d'eau .A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, 3 chambres et une grande salle de bains. Maison traditionnelle bien entretenue sur jardin paysagé de 1000 m2 env. Bord de mer à 3 km
Côté rue se trouvent un garage et un local professionnel de plain pied de 92 m2 avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau et 2 pièces, wc et lavabo. Places de parking. Accessibilité et visibilité idéale pour une profession libérale.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
| TVA | 1 042,52 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
| Droits d'enregistrement | 30 288,00 € |
| Total taxes | 31 810,52 € |
| Total Frais d'acte | 37 023,13 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 517 023,13 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 21 600€
Charge Acquereur
