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Achat Maison individuelle FOUESNANT 29170 29136-1093144

150 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29136-1093144

Description

FOUESNANT , centre  et commodités à pied , propriété comprenant
Un local professionnel de 92 m2 avec entrée indépendante, une salle d'attente, bureau et 2 pièces , wc et lavabo, un garage, places de parkingAu rez-de-chaussée surélevé se trouve une maison traditionnelle de 150 m2 offrant un hall d'entrée avec placards, un wc et lave-mains, une salle à manger-salon avec cheminée insert, pièce  baignée de lumière  grâce à ses nombreuses portes fenêtres permettant l'accès direct à la terrasse au sud et à l'ouest, une  cuisine récente de 18 m2 aménagée et équipée, cellier et une suite parentale comprenant une grande chambre, dressing et  salle d'eau .A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, 3 chambres et une grande salle de bains.Cette maison de famille bien entretenue ,bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin paysagé de 1000 m2 env et d'une situation très centrale avec garage . Plages  à 3 km.

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
21 600€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Consommation d’énergie
diagnostic-dpe.png
D
en kWhep/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
diagnostic-gse.png
D
en kgeqCO2/m²/an

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 312,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 212,61 €
TVA 1 042,52 €
Contribution de sécurité immobilière 480,00 €
Droits d'enregistrement 30 288,00 €
Total taxes 31 810,52 €
Total Frais d'acte 37 023,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 517 023,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)